拆迁房算共同财产，结婚前需明确财产归属

拆迁房是指在特定时期因城市规划、基础设施建设等原因，政府或开发商对土地进行拆迁，所得的安置房屋，拆迁房通常具有产权清晰、手续齐全的特点，是当地房地产市场的重要组成部分。

结婚前拆迁房的性质取决于具体的法律和政策规定，在一些地区，拆迁房的产权属于个人财产，在某些情况下，拆迁方可能会将其作为集体财产的一部分进行分配，在判断结婚前拆迁房是否算共同财产时，需要结合当地的法律法规和实际情况进行综合分析。

认定结婚前拆迁房是否算共同财产需要考虑以下几个方面：

1、产权归属：首先需要确定拆迁房的产权归属，如果拆迁方将拆迁房作为集体财产进行分配，那么该房产就可能被视为共同财产，反之，如果拆迁房不属于集体财产，那么就不算共同财产。

2、法律政策：不同地区的法律政策对拆迁房的认定标准可能有所不同，在确定是否算共同财产时，需要参考当地的法律法规。

3、实际情况：实际情况是判断的关键，如果拆迁方在拆迁过程中明确表示将拆迁房作为个人财产进行分配，那么该房产就可能被视为共同财产，反之，如果存在其他因素导致拆迁房不属于集体财产的情况，那么就不能被视为共同财产。

结婚前拆迁房是否算共同财产需要根据当地的法律法规和实际情况进行判断，在处理房产问题时，双方应该充分了解当地的法律法规和实际情况，以便更好地维护自己的合法权益，双方也应该在结婚前充分了解相关的房产政策和法律知识，以便更好地处理房产问题。